Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 31.10.2025 № 8489/ОГ по адресу: Тверская область, г. Кимры, ул. Кропоткина, д. 10, кв. 6, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2025 года, установлено следующее. Многоквартирный дом по адресу: Тверская область, г. Кимры, ул. Кропоткина, д. 10, (далее – МКД), оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. По информации ООО «КДЕЗ» прибор учета вышел из строя с начала отопительного периода 2025-2026 гг. (с 01.10.2025). За октябрь 2025 года плата за коммунальную услугу по отоплению начислена с учетом норматива. В соответствии с п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за 12 календарных месяцев, предшествующих периоду выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации прибора учета, а если период работы прибора учета составил меньше 12 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода, с учетом фактического количества дней предоставления коммунальной услуги по отоплению и фактической температуры наружного воздуха по формуле 6(2) приложения № 2 к Правилам начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии либо истек срок его эксплуатации, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, но не более 6 последующих расчетных периодов, в которых предоставляется коммунальная услуга по отоплению. Согласно п. 60(1) Правил по истечении указанного в п. 59(1) Правил предельного количества расчетных периодов (6 расчетных периодов), за которые плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается в порядке, указанном в абз. 2 п. 42(1) Правил. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение, 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, 3) В срок до 10.12.2025 выполнить перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: Тверская область, г. Кимры, ул. Кропоткина, д. 10, в соответствии с п. 59(1) Правил с учетом среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за 12 календарных месяцев 4) Предлагаю в срок до 10.12.2025 проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденное постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп