|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, поступило обращение от 07.10.2025 № 7215/ОГ по поводу отсутствия периодичности уборки мест общего пользования – лестничных клеток подъездов в многоквартирном доме № 14 по Сахаровскому шоссе в городе Твери.
Согласно пунктам 3.2.2; 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
- периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.
Согласно пунктам 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень):
- работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов).
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Управляющая компания «Лучший дом» обязано обеспечить периодичность уборки и надлежащее санитарное состояние лестничных клеток многоквартирного дома № 14 по Сахаровскому шоссе в городе Твери.
До настоящего времени информация об устранении нарушений обязательных требований в Главное управление не предоставлена.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пунктов 3.2.2; 3.2.7 Правил № 170;
2) пунктов 23 Минимального перечня.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07. 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3) Обеспечить периодичность уборки и надлежащее санитарное состояние лестничных клеток многоквартирного дома № 14 по Сахаровскому шоссе в городе Твери.
4) Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 26.12.2025.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп. |
