|
Значение |
В результате выездного обследования установлено, что Дугиной Наталье Николаевне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 69:13:0070106:46 площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Колхозная, д.10, с видом разрешенного использования – для обслуживания индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов (далее – Участок), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21.05.2024 года сделана запись регистрации № 69:13:0070106:46-69/071/2024-2.
На Участке расположен объект недвижимости – жилой дом, назначение – жилое, количество этажей – 1, с кадастровым номером 69:13:0070207:386 площадью 103,3 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Колхозная, д.10, принадлежащий Дугиной Наталье Николаевне принадлежит на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 20.05.2024 года сделана запись регистрации № 69:13:0070106:46-69/073/2024-2.
Участок поставлен на государственный кадастровый учет 10.06.2002 года. Местоположение и границы Участка во время выездного обследования определялись с учетом сведений единого государственного реестра недвижимости и сведений портала ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru).
Периметр Участка огорожен деревянным забором. Доступ на Участок осуществляется со стороны улицы Колхозная через металлические ворота и калитку.
На Участке расположены гараж, баня, хоз.постройка, теплица. Полностью осмотреть Участок не представилось возможным вследствие ограниченного доступа и плотно сложившейся застройки.
При помощи интерфейсных инструментов ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru) ориентировочно вычислена фактически используемая площадь Участка с кадастровым номером 69:13:0070106:46, которая составила 3670 кв.м, что превышает площадь Участка на 2170 кв.м.
На цифровом ортофотоплане просматривается, что баня, хоз.постройка, теплица расположены за пределами Участка, т.е на землях неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером 69:13:0070106:55. Используются как единый земельный участок в общем ограждении с Участком с кадастровым номером 69:13:0070106:46.
Следует, что правообладателем Участка Дугиной Натальей Николаевной используется земельный участок неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером 69:13:0070106:55 площадью 2170 кв.м, в отсутствии предусмотренных законодательством РФ прав и отсутствии воли собственника земельного участка с кадастровым номером 69:13:0070106:55. В связи, с чем нарушены нормы статей 25, 26, 39.1 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с перечнем индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля Кесовогорского муниципального округа Тверской области, утвержденным решением Думы Кесовогорского муниципального округа от 07.12.2023 г. №90, степень риска нарушения обязательных требований усматривается согласно п.1 - несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в правоустанавливающих документах на земельный участок.
Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. |