|
Значение |
11.08.2025 года муниципальными инспекторами Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа тверской области проведено выездное обследование в отношении объекта земельных отношений – земельного участка с кадастровым номером 69:46:0090729:8, расположенного по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Паши Савельевой, д. 41.
По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта, контролируемого лица установлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 69:46:0090729:8, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Паши Савельевой, д. 41, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания жилого дома», площадь – уточненная 831 кв.м., принадлежит Алексеевой Галине Владимировне на праве частной собственности. Государственная регистрация права собственности 69-69-22/43/2006-98 от 23.01.2007 года.
Территория земельного участка с кадастровым номером 69:46:0090729:8 огорожена забором, доступ для третьих лиц на территорию обследования ограничен. На территории земельного участка размещены: жилой дом, теплица, хозяйственные постройки, в том числе для содержания сельскохозяйственных птиц (сарай для кур, прилегающий к забору с западной стороны земельного участка). При осмотре был слышен характерный для кур звук.
В силу положений ч. 1 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Паши Савельевой, д. 41, кадастровый номер 69:46:0090729:8, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации и обслуживания жилого дома». Данный вид разрешенного использования земельного участка отсутствует в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Ржева Тверской области, утвержденным решением Ржевской городской Думы от 08.04.2013 № 250, и карте градостроительного зонирования, земельный участок с кадастровым номером 69:46:0090729:8 расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-3).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ржева Тверской области, утвержденным решением Ржевской городской Думы от 08.04.2013 № 250 разведение и содержание сельскохозяйственных животных и птиц на земельных участках в территориальной зоне Ж-3 не предусмотрено.
В связи с вышеизложенным, в ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 69:46:0090729:8 не по целевому назначению. |