|
Значение |
28.08.2025 года муниципальными инспекторами Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области проведено выездное обследование в отношении объекта земельных отношений - земельного участка, с кадастровым номером 69:46:0090225:12, расположенного по адресу: Тверская область, муниципальный округ Ржевский, город Ржев, поселок Высокое, земельный участок 17, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1614 кв.м.
По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта, контролируемого лица установлено следующее:
Земельный участок, с кадастровым номером 69:46:0090225:12, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1614 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Ржевский, город Ржев, поселок Высокое, земельный участок 17, используется на праве собственности Гусаровой Людмилой Леонидовной, о чем 19.12.2023 во ФГИС ЕГРН сделана запись регистрации 69:46:0090225:12-69/085/2023-5.
Территория земельного участка с кадастровым номером 69:46:0090225:12 огорожена забором, доступ для третьих лиц на территорию обследования ограничен. На территории земельного участка размещены 3 объекта недвижимости из кирпича и хозяйственная постройка (деревянная). Согласно выписке из ЕГРН к земельному участку осуществлена привязка объекта недвижимости с кадастровым номером 69:46:0090225:16, площадью 112,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, материал наружных стен: деревянные. Иные строения в ЕГРН не зарегистрированы, на государственном кадастровом учете не стоят.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 29.10.2005г.
При визуальном осмотре установлено, что границы фактического пользования земельного участка с кадастровым номером 69:46:0090225:12 не соответствуют материалам межевания, с западной и северной сторон границы продлены в сторону земель не разграниченной государственной собственности.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение ПД НСПД» (nspd.gov.ru) и составляет 789,59 кв.м., т.е. в рамках профилактических мероприятий выявлено самовольное занятие земель ориентировочной площадью 789,59 кв.м. и их использование без необходимой разрешительной документации. Земли, ориентировочной площадью 789,59 кв.м., являются землями не разграниченной государственной собственности. Также на этой территории возведено 4 строения из дерева, сведения в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, по результатам выездного обследования, в действии (бездействии) контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, выраженные в использовании дополнительной территории площадью 789,59 кв.м. без прав. |
