|
Значение |
В результате выездного обследования установлено, что Дубину Ивану Сергеевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 69:13:0070118:24 площадью 1304 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Советская, д.94, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов (далее – Участок), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 22.08.2025 года сделана запись регистрации № 69:13:0070118:24-69/083/2025-14.
На Участке расположен объект недвижимости – жилой дом, назначение – жилое, количество этажей – 1, с кадастровым номером 69:13:0070207:207 площадью 321,8 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Советская, д.94, принадлежащий Дубину Ивану Сергеевичу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 22.08.2025 года сделана запись регистрации № 69:13:0070207:207-69/082/2025-14.
Участок поставлен на государственный кадастровый учет 04.06.2004 года. Границы Участка установлены кадастровым инженером Ляшовым С.В. 28.08.2019 г. Местоположение и границы Участка во время выездного обследования определялись с учетом сведений единого государственного реестра недвижимости и сведений портала ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru).
Периметр Участка огорожен с юго-западной стороны сплошным металлическим забором (профлист) синего цвета, далее периметр огорожен сплошным деревянным забором. Доступ на Участок осуществляется со стороны улицы Советская через металлические ворота и калитку.
Полностью осмотреть Участок не представилось возможным вследствие ограниченного доступа и плотно сложившейся застройки.
При помощи интерфейсных инструментов ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru) ориентировочно вычислена фактически используемая площадь Участка с кадастровым номером 69:13:0070118:24, которая составила 1409,59 кв.м, что превышает площадь Участка на 105,59 кв.м.
На цифровом ортофотоплане просматривается, что ограждение, установленное с северо-восточной и юго-восточной сторон Участка, смещено в сторону земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 69:13:0070118 включая земельные участки с кадастровыми номерами 69:13:0070118:26, 69:13:0070118:33, 69:13:0070118:28 и расположены за пределами Участка. Используются как единый земельный участок в общем ограждении с Участком с кадастровым номером 69:13:0070118:24.
Следует, что правообладателем Участка Дубиным Иваном Сергеевичем используется часть земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 69:13:0070118 ориентировочной площадью 105,59 кв.м, в отсутствии предусмотренных законодательством РФ прав и отсутствии воли собственника земельных участков с кадастровыми номерами 69:13:0070118:26, 69:13:0070118:33, 69:13:0070118:28. В связи, с чем нарушены нормы статей 25, 26, 39.1 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с перечнем индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля Кесовогорского муниципального округа Тверской области, утвержденным решением Думы Кесовогорского муниципального округа от 07.12.2023 г. №90, степень риска нарушения обязательных требований усматривается согласно п.1 - несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в правоустанавливающих документах на земельный участок.
Ответственность за данное нарушение земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. |
