Предостережение:

• Согласно информации, размещенной ООО УК «ПЕНАТЫ» на официальном сайте «ГИС ЖКХ», ООО УК «ПЕНАТЫ» является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, улица Вагжанова, дом 12, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение на вышеназванном доме работ по устранению видимых повреждений строительной части и инженерных элементов, а также штукатурного слоя, декоративной отделки (при их наличии) с последующей окраской фасадов, кроме того содержит придомовую территорию, а именно озеленение и уход за существующими зелеными насаждениями, регулярную уборку, сбор и вывоз твердых коммунальных и крупногабаритных отходов, ежедневный осмотр всех элементов благоустройства (ограждений, зеленых насаждений, бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, устройств наружного освещения и подсветки и т.д.), расположенных на соответствующей территории, для своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требованиям нормативных актов. По сведениям, размещенным на официальном сайте «ГИС ЖКХ», адрес электронной почты ООО УК «ПЕНАТЫ» - penates@element-69.ru Непринятие своевременных мер по содержанию общего имущества собственников помещений дома 12 на улице Вагжанова может привести к нарушению прав и законных интересов собственников помещений в МКД, а также наступлению негативных последствий для неопределенного круга лиц, создать угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно подпункту 5 пункта 6.144 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила), содержание придомовой территории многоквартирного дома (далее - придомовая территория) включает: озеленение и уход за существующими зелеными насаждениями. В соответствии с пунктом 6.8 Правил владельцы зеленых насаждений обязаны (в том числе) сносить аварийные (засохшие, поврежденные) и больные деревья. Согласно приложению № 5 к Правилам устранение аварийных и поломанных деревьев и кустарников на придомовой территории многоквартирного дома выполняется в течение 3 суток с момента выявления. Пунктом 5.2 Правил установлено, что фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых повреждений строительной части и инженерных элементов, а также штукатурного слоя, декоративной отделки (при их наличии). Устранение видимых повреждений строительной части и инженерных элементов, а также штукатурного слоя, декоративной отделки (при их наличии) с последующей окраской фасадов должно производиться в течение 30 дней со дня их обнаружения, если иной срок не установлен приложением 1 к настоящим Правилам. Выцветание (шелушение) окрасочного слоя фасадов зданий, строений, сооружений не допускается. Окраска фасадов зданий, строений, сооружений должна производиться по мере необходимости, но не реже 1 раза в 5 лет. Состояние общедомового имущества собственников помещений многоквартирного дома 12 на улице Вагжанова города Твери непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан не установлены. Вместе с тем, при непринятии своевременных мер по содержанию общедомового имущества собственников помещений многоквартирного дома 12 на улице Вагжанова города Твери, данные действия (бездействия) ООО УК «ПЕНАТЫ» повлекут нарушение вышеуказанных обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно нарушение подпункта 5 пункта 6.144, пункта 6.8, приложения № 5, пункта 5.2 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) незамедлительно принять меры о недопустимости нарушений обязательных требований подпункта 5 пункта 6.144, пункта 6.8, приложения № 5, пункта 5.2 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368. 2) провести работы по обрезке аварийных (сухих, больных) деревьев, ремонту аварийных участков фасада дома. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 3. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 18 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства в городе Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 23.12.2021 № 289