Предостережение:

• В Управление Роспотребнадзора по Тверской области поступило обращение (от 19.02.2026 вх. № 582/ж-2026) по вопросам излива канализационных сточных вод на придомовую территорию, организации водоотведения по адресу: Тверская область, Калининский м. о., д. Батино, ул. Сергея Есенина, д. 5. На основании ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением в адрес Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, ООО «Тверьводоканал», ООО «Специализированный застройщик объединенные строители» направлены запросы о представлении пояснений по вопросам, указанным в обращении. Администрацией Калининского муниципального округа Тверской области в ответ на запрос (вх. № 69-3036-2026 от 12.03.2026) направлены имеющиеся сведения о схеме разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по канализационным сетям и сооружениям на них, расположенным по адресу: Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Батино, ул. Сергея Есенина (далее – схема). Согласно представленной схеме участок канализации на котором произошел излив канализационных сточных вод на рельеф местности по эксплуатационной ответственности принадлежит ООО «Специализированный застройщик объединенные строители». Согласно ответу ООО «Тверьводоканал» (от 10.03.2026 вх. № 69-2928-2026) Постановлением администрации города Твери от 6 ноября 2014 года № 1422 ООО «Тверь Водоканал» определено гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение в границах муниципального образования «город Тверь». В силу положений статьи 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее — Закон о водоснабжении и водоотведении), законные владельцы инженерных сетей определяются исходя из правовой формы передачи водопроводных сетей, находящихся в муниципальной собственности, во владение или пользование иного лица их собственником с возложением на владельца сетей обязанностей по их содержанию. В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона о водоснабжении и водоотведении собственники и иные законные владельцы централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз Техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций. В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации именно собственники либо иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей и (или) сооружений на них, обязаны ‘нести бремя содержания принадлежащего им имущества, а также соблюдать запрет на препятствование транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям в соответствии с ч.3 ст.11 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством ООО «Тверь Водоканал» осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение абонентов города Твери и несет эксплуатационную ответственность исключительно в отношении тех объектов централизованной системы водоотведения, собственником и арендатором которых является, а также несет расходы по эксплуатации бесхозяйных объектов централизованной системы водоотведения, с момента их передачи органами местного самоуправления. Согласно содержащимся в ЕГРН сведениям, канализационная сеть, расположенная в районе ул. Сергея Есенина, д. Батино Калининского муниципального округа Тверской области с кадастровым номером 69:00:0000000:12369 находятся в собственности ООО «Специализированный застройщик объединенные строители» (ИНН 6950199459). ООО «Специализированный застройщик объединенные строители» ответ на запрос не представлен, а, следовательно, Управление не располагает следующими сведениями: - сведения о собственнике системы водоотведения по вышеуказанному адресу и хозяйствующем субъекте, ответственном за ее содержание; - сведения об аварийных ситуациях на сетях водоотведения в районе улицы Сергея Есенина и принятые меры по их устранению; - сведения о фактах излива канализационных сточных вод на рельеф местности в районе д. № 5 по ул. Сергея Есенина, в д. Батино Калининского м. о и принятые меры по его устранению; - обращения жителей улицы Сергея Есенина и близлежащих улиц по вопросу излива канализационных сточных вод и результаты их рассмотрения. Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Федеральный закон от 07.12.2011 № 416 ФЗ) собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций. Согласно п. 2 ст. 10 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ входящие в состав централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения здания и сооружения, включая сети инженерно-технического обеспечения, а также связанные с такими зданиями и сооружениями процессы проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) должны соответствовать требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно п. 4 ст. 12 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод в следующих случаях возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения. Согласно п. 2 ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ в случае временного прекращения или ограничения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение одного дня со дня такого прекращения или ограничения уведомляет абонентов, орган местного самоуправления, а также: территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в случае прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Таким образом в действиях ООО «Специализированный застройщик объединенные строители» усматриваются признаки нарушений п. 1, п. 2 ст. 10, п. 4 ст. 12, п. 1, п. 2 ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ.