Предостережение:

•   В Управление Роспотребнадзора по Тверской области (далее – Управление) поступило обращение (вх. № 1810/ж-2026 от 15.05.2026) по вопросу содержания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Тамары Ильиной, д. 31 (далее – контейнерная площадка). Согласно Подреестру II «Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, образующихся от жилищного фонда города Твери» (далее – Реестр), данная контейнерная площадка находится по адресу: пр-т Победы, д. 48/29, собственником контейнерной площадки по вышеуказанному адресу является МКД. На основании ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением в адрес Администрации города Твери, ООО УК «Жилстандарт», ЖСК № 39, ЖСК № 37, ЖК «35», ООО «УК Рассвет», ТСЖ «Уют» направлены запросы о представлении пояснений по вопросам, указанным в обращении. Согласно информации, представленной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации города Твери (от 27.05.2026 вх. № 69-6711-2026) контейнерная площадка, расположенная в районе дома № 48/29 на проспекте Победы в городе Твери, числится в Реестре и предназначено для обслуживания данного многоквартирного дома, а также многоквартирных домов №№ 50/23, 52 на проспекте Победы, многоквартирных домов №№ 31, 35 на улице Тамары Ильиной и многоквартирного дома № 25 на улице Лукина в городе Твери. Обслуживание и содержание данной контейнерной площадки осуществляет ТСЖ «УЮТ» (ИНН 6950153535), ЖСК № 37 (ИНН 6903021884), Жилищно-строительный кооператив №39 (ИНН 6903007488), ООО УК «Жилстандарт» (ИНН 6950269508), ООО «УК РАСЦВЕТ» (ИНН 6950191273) и ЖК «35» (ИНН 6950256403). Согласно ответу ЖСК № 37 (вх. № 69-6687-2026 от 27.05.2026) ЖСК № 37 эксплуатирует контейнерную площадку по адресу: г. Тверь, пр-кт Победы, дом 48/29, совместно с управляющими компаниями: ЖСК-43 (ул. Тамары Ильиной д. 33), ООО УК «Жилстандарт» (ул. Лукина д. 25), ЖСК-39 (пр-кт Победы д. 52), ТСЖ «УЮТ» (пр-кт Победы д. 48/29) и ООО «УК Расцвет» (ул. Тамары Ильиной д. 31). На данной контейнерной площадке установлено дежурство, на основании согласованного графика дежурства. Исходя из ответа ЖСК № 39 (вх. № 69-6583-2026 от 25.05.2026) уборка контейнерной площадки по вышеуказанному адресу поводилась согласно графику, утвержденному руководителями компаний эксплуатируемой площадки. Согласно ответу ООО УК «Жилстандарт» (вх. № 69-7093-2026 от 03.06.2026) дезинсекция и дератизация была проведена сотрудниками ООО УК «Жилстандарт» в период обслуживания контейнерной площадки, согласно установленному графику с другими управляющими организациями. Согласно предоставленному ЖСК № 37, ЖСК № 39, ООО УК «Жилстандарт» графику содержания контейнерной площадки в мае – июне 2026 года содержанием контейнерной площадки по адресу: г. Тверь, пр-т Победы, д. 48/29 занимается ТСЖ «Уют». ТСЖ «Уют» ответ на запрос не представлен, а, следовательно, Управление не располагает следующими сведениями: - об эксплуатации ТСЖ «Уют» данной контейнерной площадки или совместной эксплуатации с иными управляющими организациями (в случае совместной эксплуатации представить соответствующий график); - о выполнении работ по проведению уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной площадки за истекший период 2026 г., их кратность проведения (с приложением договора и актов выполненных работ, актов контроля эффективности дезинсекции и дератизации). В рамках рассмотрения обращения 09.06.2026 сотрудником Управления было проведено обследование контейнерной площадки, по результатам которого установлено, что на контейнерной площадке усматриваются признаки нарушений обязательных требований СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее – СанПиН 2.1.3684) и СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», а именно: Площадка имеет ограждение с 3 сторон, твердое покрытие. На контейнерной площадке расположено 9 мусоросборников. Мусоросборники не переполнены. Территория контейнерной площадки захламлена отходами, не очищена от отходов. На территории контейнерной площадки, обнаружены многочисленные норы грызунов, что свидетельствует об некачественном проведении дератизации и о заселенности контейнерной площадки грызунами. Согласно п. 8 СанПиН 2.1.3684-21 владелец контейнерной площадки обеспечивает проведение уборки контейнерной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к СанПиН 2.1.3684-21. Согласно п. 88 СанПиН 3.3686-21 юридические лица обеспечивают организацию и осуществление дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, территориях, в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: - профилактические мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами; - обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами; - истребительные мероприятия против грызунов; - контроль за проведением дератизационных мероприятий и их эффективностью. Согласно п. 115 СанПиН 3.3686-21 показателями эффективности истребительных работ являются: - в зданиях и строениях - освобождение от грызунов площади зданий и строений (удельный вес площади в процентах); - на незастроенных территориях населенного пункта - снижение численности грызунов в результате обработок на 80% и более. Согласно п. 116 СанПиН 3.3686-21 эффективными являются дератизационные мероприятия, обеспечивающие: - отсутствие грызунов на объекте в течение не менее трех месяцев со дня проведения дератизации, при условии обеспечения защиты объекта от проникновения грызунов; - снижение численности грызунов на территории населенного пункта до 3%, а в природных очагах инфекций или рекреационных лесных массивах по границе населенного пункта до 7% попаданий грызунов в течение 24 часов в установленные ловушки. Согласно п. 117 СанПиН 3.3686-21 объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков: а) наличие отловленного грызуна; б) обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; в) открытое перемещение грызунов по объекту или территории; г) наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов; д) поедание грызунами разложенной приманки. Объект считается свободным от грызунов, если отсутствуют все вышеперечисленные признаки. Таким образом, контейнерная площадка не соответствует п. 8 СанПиН 2.1.3684-21, п. 88, п. 115, п. 116 п. 117 СанПиН 3.3686-21.