|
Значение |
В Управление Роспотребнадзора по Тверской области поступило обращение гражданина (вх. № 1894/ж-2026 от 21.05.2026) о наличии тараканов в помещениях общего пользования многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тверь, Комсомольский пр-т, д. 3.
В соответствии со сведениями, размещенными в Реестре объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «УК «Лучший дом» (ИНН 6950236083, ОГРН 1196952018152) (в настоящее время - ООО «УК Дома XXI века»).
На основании ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлен запрос о представлении пояснений по доводам, указанным в обращении (от 01.06.2026 исх. № 69-00-02/40-5541-2026).
Согласно представленному ответу (от 10.06.2026 вх. № 69-7448-2026) выполнение работ по дератизации и дезинфекции проводится по заявкам собственников многоквартирного дома. За последнее время в адрес управляющей компании от собственников многоквартирного дома по адресу: г. Тверь, Комсомольский пр-т, д. 3 обращений на обработку мест общего пользования не поступало. Ранее по заявкам были обработаны подвалы и контейнерные площадки от крыс.
Договор на проведение дератизации и дезинфекции заключен с ООО «ВЭЛГА».
Также собственникам многоквартирного дома рекомендовано соблюдать чистоту и порядок и не допускать разведения синантропных насекомых в помещениях общего пользования.
Сведения о проведении дезинсекции в местах общего пользования по адресу: г. Тверь, Комсомольский пр-т, д. 3, а также сведения о проведении оценки результатов проводимых мероприятий, о контроле за проведением дезинсекционных мероприятий и их эффективностью не представлены, что не позволяет сделать вывод о проведении дезинсекционных мероприятий, а также их эффективности.
Вместе с тем, согласно п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.
Согласно п. 98 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21) дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на следующих объектах (далее - объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение):
организации пищевой промышленности, общественного питания и организации, осуществляющие хранение и реализацию пищевой продукции;
здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей;
гостиницы, общежития;
медицинские организации;
санаторно-курортные организации, дома отдыха, пансионаты;
организации, реализующие образовательные программы дошкольного, начального, общего, основного общего и среднего общего образования, организации дополнительного образования для детей и организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - образовательные организации для детей), организации отдыха детей и их оздоровления;
организации водоснабжения и канализации;
объекты коммунально-бытового назначения;
объекты и территории организаций, занимающихся утилизацией твердых коммунальных отходов, кладбища, очистные сооружения;
объекты и территории организаций, занимающихся внешним благоустройством: санитарной очисткой, уборкой и озеленением населенных пунктов;
рекреационные объекты и территории (пляжи, места массового отдыха, туризма, рыбалки, охоты и другие);
садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан;
таможенные терминалы;
объекты транспортной инфраструктуры;
пункты пропуска через государственную границу Российской Федерации;
железнодорожные вокзалы, морские (речные, озерные) вокзалы и порты, автовокзалы, аэропорты;
суда морские, речные, смешанного (река-море) плавания:
воздушные суда;
подвижной состав железнодорожного транспорта (пассажирский, грузовой), а также транспортное оборудование (контейнеры),
подвижной состав метрополитена;
специализированный автотранспорт.
Согласно п. 99 СанПиН 3.3686-21 дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение:
определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории;
истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов;
контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ.
Согласно п. 101 СанПиН 3.3686-21 кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц.
Таким образом, в действиях/бездействии ООО «УК Дома XXI века» (ранее - ООО «УК «Лучший дом») усматриваются признаки нарушений санитарно-эпидемиологических требований, установленных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 4 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» |
