Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 24.12.2025 № 10492/ОГ по вопросам содержания кров межпанельных швов в районе квартир № 35 и № 91 многоквартирного дома № 7 по улице Большевистской в городе Ржеве Тверской области.     Согласно реестру лицензий Тверской области, многоквартирный дом № 7 по улице Большевистской в городе Ржеве Тверской области находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ» (далее – ООО «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ») ИНН 6952320132. Согласно пункта 4.2.1.7.  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), стыки панелей должны отвечать требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; в стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита - уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 - 50%. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме). Согласно пункту 4.10.2. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать защиту конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»    ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:         1) Рассмотреть настоящее предостережение.      2) Обеспечить исправное состояние утеплителя и герметизирующего слоя межпанельных стыков в районе квартир № 35 и № 91 многоквартирного дома № 7 по улице Большевистской в городе Ржеве Тверской области.   3) В срок до 18.05.2026 направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Главное управление на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru.          Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп "О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".