Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступили обращения от 12.01.2026 №№ 13/ОГ, 25/ОГ, 49/ОГ, 85/ОГ, 143/ОГ по вопросам ненадлежащего содержания стен, выключателей на стенах, входной двери, почтовых ящиков, разбитых ступеней лестничного марша первого этажа в подъезде № 2 многоквартирного дома № 2/1 по Советской площади в городе Ржеве Тверской области.   В соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 ЖК РФ, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 ЖК РФ, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе до дня возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса. В Главном управлении отсутствуют сведения о выборе новой управляющей организации или выборе иного способа управления в вышеуказанном многоквартирном доме, следовательно обязанность по управлению многоквартирным домом № 2/1 по Советской площади в городе Ржеве Тверской области возложена на ООО «Ржевичъ», ИНН 6914020949. Согласно пунктов 3, 8, 11, 12, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), согласно которому управляющая компания обязана осуществлять работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестничных клеток в подъездах многоквартирных домов.    Согласно пунктов 3.2., 4.8., 4.8.15, 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна надлежаще содержать общее имущество лестничных клеток подъездов многоквартирных домов.    В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»       ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:      1) Рассмотреть настоящее предостережение.      2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: провести обследование и устранить причины ненадлежащего содержания стен, выключателей на стенах, входной двери, почтовых ящиков, разбитых ступеней лестничного марша первого этажа в подъезде № 2 многоквартирного дома № 2/1 по Советской площади в городе Ржеве Тверской области, а также составления актов выполненных работ за подписью собственников помещений квартир данного многоквартирного дома.     3) В срок до 20.07.2026 направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Главное управление на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru.             Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп "О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".