Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭГИДА СТРОЙ ИНЖИНИРИНГ"

№69260946940120466688

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При рассмотрении коллективного обращения граждан от 18.12.2025 № 10263/ОГ по вопросу предоставления показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в многоквартирных домах по адресам: Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 1, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 2, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 3, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 4, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 5, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 6, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 7, в адрес ресурсоснабжающих организаций установлено следующее. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В случае, предусмотренном статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, на управляющую организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, возлагается обязанность по предоставлению информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Подпунктом «е» пункта 31 и подпунктом «д» пункта 31.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), закреплено, что управляющая организация осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. При этом исполнитель обязан принимать показания такого прибора учета от управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. Ответственность за снятие показаний общедомового прибора учета, присоединенного к интеллектуальной системе учета электрической энергии, возложена Правилами № 354 на владельца такой системы. Также подпунктом «д» пункта 31.1 Правил № 354 определено, что управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, обязаны при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно реестру лицензий управление вышеуказанными многоквартирными домами осуществляет ООО «ЭСИ». Указанные многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии и электрической энергии. Документы и сведения, подтверждающие присоединение общедомовых приборов учета электрической энергии, установленных по данным адресам, к интеллектуальной системе учета электрической энергии, АО «Росатом Энергосбыт» в Главное управление не представлены. Принимая во внимание изложенное обязанность по предоставлению в адрес ресурсоснабжающих организаций информации о показаниях общедомовых приборов учета тепловой и электрической энергии , установленных в многоквартирных домах по адресам: Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 1, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 2, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 3, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 4, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 5, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 6, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 7, возлагается на ООО «ЭСИ». По запросу Главного управления ООО «ЭСИ» документы, подтверждающие направление в адрес ресурсоснабжающих организаций информации о показаниях общедомовых приборов учета, установленных в указанных многоквартирных домах. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункта 1 части 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3) подпункта «д» пункта 31.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; 4) подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.     (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)  Рассмотреть настоящее предостережение. 2)  Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)   Обеспечить предоставление показаний общедомовых приборахов учета тепловой и электрической энергии, установленных в многоквартирных домах по адресам: Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 1, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 2, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 3, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 4, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 5, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 6, Тверская область, г. Осташков, ул. Мира, д. 2, корп. 7, в адрес ресурсоснабжающих организаций; 4)  Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 06.02.2025.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале Настоящее предостережение направлено по электронному адресу: THEAXIOMFCFC@GMAIL.COM, egida.ost@ya.ru