Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МАМУЛИНО-2"

№69260946940120482506

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• ……..В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 25.11.2025                № 9343/ОГ из которого следует, что ООО «УК Мамулино-2» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 9 по улице Марии Смирновой в городе твери, а именно разбита плитка при входе в подъезд, местами разрушен штукатурный слой входной группы, ненадлежащее санитарное состояние чердака, не обеспечена периодичность уборки.    Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО «УК Мамулино-2», ИНН 6950156367, ОГРН 1126952024396, 1700027, Тверская обл.,г. Тверь, ул. Оснабрюкская, д. 25, корпус 1 помещение 1. E-mail: mamylino2@yandex.ru.     ООО «УК Мамулино-2» не приняло необходимые меры по надлежащему содержанию входной группы многоквартирного дома № 5 по улице Марии Смирновой Согласно подпункту «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 11, 12, 23,  Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.     Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «УК Мамулино-2», обязано осуществлять надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.    До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:      1)  пункта 11, 12, 23 Минимального перечня. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020           № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В доме № 9 по улице Марии Смирновой в городе Твери восстановить штукатурный слой входной группы в местах нарушений, восстановить плитку на ступенях входной группы, обеспечить периодичность уборки лестничной клетки и надлежащее санитарное состояние технического этажа. В срок до 01.03.2026 предлагаем проинформировать Главное управление о результатах рассмотрения настоящего предостережения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Горшкова Ирина Юрьевна – государственный инспектор Тверской области,                            тел. 8 (4822) 33 34 93, эл. адрес: GorshkovaIU @tverreg.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: E-mail: mamylino2@yandex.ru.