Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 13.01.2026 № 026/76/ОГ по вопросу ненадлежащего содержания придомовой территории (уборки снега) и очистки сосулек с кровли многоквартирного дома № 28/80 по улице Елисеева в городе Ржеве Тверской области.      Согласно реестру лицензий Тверской области, данный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ» (далее – ООО «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ») ИНН 6952320132.           Согласно пункту 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества  в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая компания обязана осуществлять работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года.              Согласно пункту 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, включают в себя: проверку и при необходимости очистку кровли от скопления снега и наледи.                Согласно пункту 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: удаление наледей и сосулек по мере необходимости.  Согласно пункту 3.6. Правил № 170, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана осуществлять работы по очистке тротуаров и дворов от снега и наледи, при возникновении скользкости производить обработку дорожных покрытий на придомовой территории многоквартирного дома пескосоляной смесью.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»       ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:         1) Рассмотреть настоящее предостережение.           2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: обеспечить уборку снега с тротуаров и дорог на придомовой территории. Очистить от сосулек кровлю многоквартирного дома № 28/80 по улице Елисеева в городе Ржеве Тверской области.     3) В срок до 02.02.2026 направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Главное управление на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru.  Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп "О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".