Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРАНТ - ВЫШНИЙ ВОЛОЧЕК"

№69260946940120691358

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При рассмотрении обращения от 28.01.2026 № 964/ОГ, поступившего от потребителя, проживающего по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Екатерининская, д. 60, кв. 6, по вопросу начисления платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имуществ в многоквартирном доме за декабрь 2025 года установлено, что в силу пунктов 29,2, 29.3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), при наличии общедомового прибора учета и отсутствии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о ежемесячном определении размера расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов или исходя из показаний общедомового прибора учета, то начисление платы в течении года осуществляется исходя из норматива, а по истечении каждого календарного года следующего за расчетным годом, осуществляется перерасчет размера указанной платы исходя из показаний общедомового прибора учета. При этом величина перерасчета учитывается равными долями в течение следующего года в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.   Согласно акту допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии многоквартирный дом, расположенный по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Екатерининская, д. 60, с 25.11.2025 оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, однако вышеуказанные решения собственниками данного многоквартирного дома, не принимались. По информации, отраженной в платежном документе за декабрь 2025 года, начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, произведено исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии, что противоречит порядку, установленному пунктами 29.2, 29.3 Правил № 491. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)  Пункты 2922, 29.3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020  № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1)     Рассмотреть настоящее предостережение; 2)     Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований; 3)     Производить начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. Екатерининская, д. 60, в течении года исходя из норматива; 4)     Осуществлять перерасчет платы исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии за 2025 год равными долями в течение 2026 года в составе платы за такие ресурсы; 5)     Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление до 20.03.2026.