Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ"

№69260946940120927526

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 18.02.2026 № 2235ОГ по вопросам подключения многоквартирного дома к электроснабжению по нормативным требованиям (подключено по воздушной схеме, закрытия на замок, подтопления и проведения дезинфекции подвальных помещений, уборка снега и сосулек с кровли, уборка мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома № 5 по Селижаровскому проезду в городе Ржеве Тверской области.     Согласно реестру лицензий Тверской области, данный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ» (далее – ООО «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ») ИНН 6952320132. Согласно пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), согласно которому управляющая компания обязана осуществлять работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек.  Согласно пункту 23 Минимального перечня работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включают в себя: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон. Согласно пункту 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: удаление наледей и сосулек по мере необходимости.  Согласно пункта 1.8. Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна надлежаще содержать места общего пользования подъездов многоквартирных домов.    В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.15. Правил № 170 управляющая компания должна не допускать подтоплений подвальных помещений многоквартирного дома и утечек с инженерно-технический коммуникаций.  Согласно пункта 3.4.8. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.      Согласно пункту 3.6. Правил № 170, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана осуществлять работы по очистке тротуаров и дворов от снега и наледи, при возникновении скользкости производить обработку дорожных покрытий на придомовой территории многоквартирного дома пескосоляной смесью.                                                                   Согласно пункта 5.6.2. Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электро-приемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда;