|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 09.02.2026 № 1713/ОГ, из которого следует, что ООО УК «ГОРОД М» не обеспечивает надлежащее технического состояния лифта в многоквартирном доме № 14 по улице Сергея Есенина в деревне Батино Калининского муниципального округа Тверской области. Лифт работает с прерывами. Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО УК «ГОРОД М» , ИНН 6949107238, ОГРН 1156952022370, 170015, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Д БАТИНО, УЛ СЕРГЕЯ ЕСЕНИНА, д. Д. 2, кв. ПОМЕЩ. II КАБИНЕТ 2, адрес электронной почты: uk@ngstroy.com. ООО УК «ГОРОД М» не приняло необходимые меры по обеспечению надлежащего содержания лифта в многоквартирном доме № 14 по улице Сергея Есенина в деревне Батино Калининского муниципального округа Тверской области. Согласно подпункту «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 5.10., 5.10.1..Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание) или (при подключении лифтов к диспетчерскому пульту) линейными электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными электромеханиками (комплексное обслуживание). Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.. Согласно пункту 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая организация обязана осуществлять работы, Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования, в данном случае такой организацией является ООО «Выбор». Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Выбор», обязано осуществлять надлежащее содержание лифта в многоквартирном доме № 1 в Заводском микрорайоне в городе Бологое Тверской области.
До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 5.10., 5.10.1. Правил., пункта 22 - Минимального перечня.
Рассмотреть настоящее предостережение.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Обеспечить надлежащее содержание лифта в многоквартирном доме № 14 по улице Сергея Есенина в деревне Батино Калининского муниципального округа Тверской области.
В срок до 24.04.2026 предлагаем проинформировать Главное управление о результатах рассмотрения настоящего предостережения. |