Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 25.02.2026 № 2705/ОГ, поступившего от потребителя, проживающего по адресу: г. Тверь, пер. Никитина, д. 10, кв. 26, кв. 256, по вопросу оформления платежного документа, установлено, что согласно подпункту «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в платежном документе в том числе  указывают общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами № 354, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Согласно платежным документам, предоставленным ООО «УК Петербургская застава», в платежных документах не указаны показания общедомовых приборов учета электроэнергии, не отображен суммарный объем электроэнергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме за расчетный период, объем электроэнергии, потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отсутствует, что противоречит подпункту «е» пункта 69 Правил № 354. Кроме того, пунктом 29.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), определено, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12 2, 15, 17, 20 2, 24 и 28 приложения № 2 к Правилам № 354. В силу подпункта «г» пункта 29.2 Правил № 491 в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 – 12.2, 17, 20.2, 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам № 354, начисление платы производится исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, пер. Никитина, д. 10, указанными собственниками принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний общедомовым приборов учета коммунальных ресурсов. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии, вместе с тем начисление платы за электроэнергии, потребленную в целях содержания общего имущества, производится исходя из норматива, что противоречит подпункту «г» пункта 29.2 Правил № 491.