Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 03.03.2026 № 3370/ОГ по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома № 1 по Ягодному переулку в деревне Плоски Конаковского муниципального округа Тверской области. В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2, 3.2.8, 3.2.9, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. лестничные клетки должны иметь однотонную поверхность, не допускаются подтеки, просвечивание нижележащих слоев краски. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Исходя из пунктов 3, 7, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. К работам, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов относится, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и крыльца более 0,1 м не допускается. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «СКР». По информации заявителей меры по их обращениям не приняты.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2, 3.2.8, 3.2.9, Правил; пункта 3, 7, 11, 23 Минимального перечня;     (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 14.05.2026, обеспечить защиту от протечек кровли многоквартирного дома № 1 по Ягодному переулку в деревне Плоски Конаковского муниципального округа Тверской области, рассмотреть вопросы ремонта подъездов, уборки подъездов.