Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 03.03.2026 № 3326/ОГ от жителя квартиры № 30 по вопросу протечки кровли во втором подъезде многоквартирного дома № 6 по улице Моховой в поселке Новозавидовский Конаковского муниципального округа Тверской области. В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны: - обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития в кровлях из рулонных материалов отслоения от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания защитных слоев. Исходя из пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.  Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ» (далее - ООО «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ») ИНН 6952316640. В своем обращении заявитель указывает на отсутствия мер по ремонту кровли, таким образом, имеются основания для объявления ООО «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) Пункта  7, Минимального перечня; пункты 4.6.1.1, 4.6.1.2, Правил     (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 15.05.2026, устранить протечки кровли в районе второго подъезда указанного многоквартирного дома