Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 13.03.2026 № 4099/ОГ по вопросам не исправных желобов и водосточных труб кровли многоквартирного дома № 21 по улице Садовая в городе Ржеве Тверской области.    Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении МАУ «Благоустройство Ржева» ИНН 6900013807.    Согласно пункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей. Согласно пункта 4.6.4.1. Правил № 170   загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, и протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы. Согласно пункта 4.2.1.11. Правил № 170 желоба, лотки, воронки и водосточные трубы должны быть выполнены как единая водоприемная система с соблюдением необходимых уклонов, для чего лежачие фальцы загибают по уклону, лотки в нижней части заводят под желоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой (верхние внутрь нижних). Согласно пункта 4.6.1.26 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков.