Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 17.04.2026 № 5843/ОГ по вопросам содержания кров межпанельных швов в районе квартиры № 18, подтопления подвальных помещений многоквартирного дома № 7 по улице Большевистской в городе Ржеве Тверской области.             Согласно реестру лицензий Тверской области, многоквартирный дом № 7 по улице Большевистской в городе Ржеве Тверской области находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ» (далее – ООО «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ») ИНН 6952320132.            Согласно пункта 4.2.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), стыки панелей должны отвечать требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; в стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита - уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 - 50%. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме).            Согласно пункту 4.10.2. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать защиту конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях.      В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.15. Правил № 170 управляющая компания должна не допускать подтоплений подвальных помещений многоквартирного дома и утечек с инженерно-технический коммуникаций.