Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 30.04.2026 № 6383/ОГ, поступившего от потребителя, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 8, по вопросу начисления платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлено следующее. Пунктом 29.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), определено, что в соответствии с положениями статей 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. В силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, на общем собрании вправе принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показаний общедомового прибора учета. Подпунктом «г» пункта 29.2 Правил № 491 закреплено, что в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Данное решение принято собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Скворцова-Степанова, д. 8, 03.04.2024. Согласно тексту обращения ООО «Петербургская застава» произвело перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии за 2025 год, что противоречит порядку, установленному подпунктом «г» пункта 29.2 Правил № 491.