Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 09.06.2026 № 036/4101/ОГ, поступившего от потребителя, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь,  ул. Орджоникидзе, д. 18, по вопросу неисполнения собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги установлено следующее. Из совокупности статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника такого помещения. Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), определено, что управляющая организация, предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 18, с 13.03.2026 осуществляет ООО УК «Пенаты». В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости, в указанном многоквартирном доме имеются нежилые помещения с кадастровыми №№ 69:40:0200050:689, 69:40:0200021:2185, 69:40:0200050:1186, 69:40:0200021:2221 (выписки прилагаются). По информации, указанной в тексте обращения, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам данных помещений не осуществляется, что противоречит требованиям статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данное нарушение возможно обусловлено бездействием ООО УК «Пенаты», выразившемся в непредоставлении ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в ненаправлении собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме уведомлений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.