Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 10.06.2026 № 7914/ОГ по вопросам протечек кровли над помещениями кухни, туалета квартиры № 17, образования конденсата и ремонта канализационного стояка в квартире № 17 многоквартирного дома № 30/4 по улице Первомайской в городе Ржеве Тверской области.     Согласно реестру лицензий Тверской области, данный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Гарантия Будущего» (далее – ООО «Гарантия Будущего») ИНН 6914021413. Согласно пункта 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации; Согласно пункта 4.1.9. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д. Согласно пункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), согласно которому организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.