Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 10.06.2026 № 7859/ОГ, поступившего от собственника жилого помещения № 92 в многоквартирном доме № 1 по улице Красина в городе Твери, в том числе, по вопросу непредставления ООО «Первый квартал» протокола общего собрания собственников указанного многоквартирного дома о выборе председателя совета дома, установлено следующее. Разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), установлен порядок раскрытия информации управляющей организацией. В соответствии с пунктом 34 Правил управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Согласно подпункту «г» пункта 31 Правил в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте системы в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о системе. 03.06.2026 собственником жилого помещения № 92 в многоквартирном доме № 1 по улице Красина в городе Твери в адрес ООО «Первый квартал» посредством системы направлено обращение за № 69-2026-25110, в том числе о предоставлении протокола общего собрания собственников указанного многоквартирного дома о выборе председателя совета дома. Поскольку вопрос, содержащийся в указанном обращении затрагивает интересы собственников и пользователей помещений в конкретном многоквартирном доме, круг таких лиц определен. Таким образом, при ответе на обращение от 03.06.2026 № 69-2026-25110 указание ООО «Первый квартал» на место размещения запрашиваемого документа неправомерно. На основании вышеизложенного, ООО «Первый квартал» нарушены требования пункта 34 Правил, выразившиеся в непредставлении заявителю протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № 1 по улице Красина в городе Твери о выборе председателя совета дома. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение; 2) Принять меры, направленные на соблюдение требований, предусмотренных пунктом 34 Правил № 416; 3) Предоставить собственнику жилого помещения № 92 в многоквартирном доме № 1 по улице Красина в городе Твери протокол общего собрания собственников указанного многоквартирного дома о выборе председателя совета дома в ответ на обращения от 03.06.2026 № 69-2026-25110; 4) Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 31.07.2026.      Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положение о региональном государственном лицензионном контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.