Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗВЕЗДА"

№69260946940122474615

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступили обращения от 29.06.2026 № 8606/ОГ, от 01.07.2026 № 8717/ОГ, в том числе по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. На основании пункта 42 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ иную информацию и документы, подлежащие обязательному размещению в системе. В соответствии с пунктом 18 главы XI Состава подлежит обязательному размещению информация о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования (в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, не позднее 10 дней со дня принятия решений общих собраний. Пунктом 17 Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.04.2025 № 266/пр (далее – Требования), определен перечень документов, подлежащих оформлению и размещению в ГИС ЖКХ в случае проведения общего собрания без использования системы. Согласно сведениям, указанным во вкладке «Реестр сведений о голосовании» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, ООО «Звезда» размещен недостоверный электронный образ протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Тверь, бульвар Гусева, д. 62 от 23.03.2026 № 20260100107133 (далее – протокол). Кроме того, протокол размещен не в полном объеме. Таким образом, ООО «Звезда» нарушены часть 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, пункт 18 главы XI Состава, пункт 17 Требований. Указанные действия (бездействие) ООО «Звезда» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных частью 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, пунктом 18 главы XI Состава, пунктом 17 Требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1.    Рассмотреть настоящее предостережение; 2.    Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 18 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр, пунктом 17 Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.04.2025 № 266/пр; 3.    При возникновении обязанности управляющей компании по размещению в системе результатов голосования общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме соблюдать обязательные требования пункта 18 главы XI Состава; 4.    Разместить в ГИС ЖКХ достоверный электронный образ протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Тверь, бульвар Гусева, д. 62 от 23.03.2026 № 20260100107133, а также приложения, установленные пунктом 17 Требований; 5.    О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 31.08.2026.   Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.