|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
_____________№_________
1. Общества с ограниченной ответственностью «Красный проект-Тверь» (далее – ООО «Красный проект-Тверь»), ИНН 6900014462, ОГРН 1246900010246
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
При рассмотрении обращения от 03.07.2026 № 8816/ОГ, поступившего от собственника помещения № 78 многоквартирного дома № 10 по улице Виноградова города Твери (далее – многоквартирный дом № 10), по вопросам непредоставления ООО «Красный проект-Тверь» акта о причинении ущерба имуществу, отсутствия в местах общего пользования и на платежных документах информации об аварийно-диспетчерской службе установлено следующее.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила № 416).
Абзацем 5 пункта 34 Правил № 416 предусмотрена обязанность управляющей организации в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) предоставить копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с пунктом 35 Правил № 416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
Вопрос, указанный Вами в заявлении от 02.07.2026 содержит вопрос, предусмотренный абзацем 5 пункта 34 Правил № 416, следовательно, ответ на заявление подлежал направлению в течение 3 рабочих дней.
В соответствии с абзацем 5 пункта 34 Правил № 416 акт о причинении ущерба имуществу собственника помещения должен быть представлен не позднее 07.07.2026.
Сведения о направлении ООО «Красный проект-Тверь» акта о причинении ущерба имуществу отсутствуют.
В соответствии с подпунктом «б» пункта 31 Правил № 416 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций.
Кроме того, в соответствии с пунктом 4.1.12 договора управления многоквартирным домом № 10 по от 05.05.2025 ООО «Красный проект-Тверь» обязано обеспечить собственника информацией о телефонах аварийно-диспетчерской службы путем указаниях их на платежных документах и (или) размещения объявлений в подъездах многоквартирного дома.
Из обращения собственника помещения, а также представленного платежного документа следует, что информация о телефонах аварийно-диспетчерской службы на платежных документах и в местах общего пользования отсутствует.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) абзаца 5 пункта 34 Правил № 416;
2) подпункт «б» пункта 31 Правил № 416;
3) пункт 4.1.12 договора управления многоквартирным домом № 10 по от 05.05.2025
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение;
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно обеспечить своевременное направление ответов на запросы (обращения) собственников и пользователей помещений многоквартирного дома;
3) В срок до 12.08.2026 вручить собственнику помещения № 78 многоквартирного дома № 10 по улице Виноградова города Твери копию акта о причинении (отсутствии) ущерба его имуществу:
4) В соответствии с подпунктом «б» пункта 31 Правил № 416 разместить на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома № 10 или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом № 10 контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;
5) В соответствии с пунктом 4.1.12 договора управления многоквартирным домом № 10 по от 05.05.2025 обеспечить собственников помещений указанного многоквартирного дома информацией о телефонах аварийно-диспетчерской службы путем указаниях их на платежных документах и (или) размещения объявлений в подъездах многоквартирного дома;
6) О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 12.08.2026.
4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп
Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области О.Б. Иванов
Некрасова Е.Н. – главный специалист-эксперт сектора по надзору за начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги отдела правового обеспечения и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля, тел. (4822) 33-34-93, доб. 149, эл. адрес: NekrasovaEN@tverreg.
Предостережение направлено по адресу: lebedeva.gn1@mail.ru |