Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТЕРБУРГСКАЯ ЗАСТАВА"
№69260946940122721614
🔢 ИНН:
6952324930
🆔 ОГРН:
1236900001755
📍 Адрес:
170042, обл. Тверская, г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д 142
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
20.08.2026
🎯
Основание проведения
59-ФЗ
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При рассмотрении обращения от 21.07.2026 № 9760/ОГ, в том числе по вопросу расхождения между площадью многоквартирного дома, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН, реестр), и площадью, применяемой ООО «Петербургская Застава», за коммунальные ресурсы, потребляемые в це... Еще...При рассмотрении обращения от 21.07.2026 № 9760/ОГ, в том числе по вопросу расхождения между площадью многоквартирного дома, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН, реестр), и площадью, применяемой ООО «Петербургская Застава», за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 102/8, кв. 53 (далее – МКД), установлено следующее.
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, ООО «Петербургская Застава» применяет площадь жилых и нежилых помещений в МКД, равную 2398,2 м². Эта величина определена по документам, подтверждающим право владения (пользования) помещением в указанном многоквартирном доме.
Согласно сведениям, размещенным в ЕГРН, данная площадь составляет 2564,6 м². По информации указанной в техническом паспорте МКД указанная площадь равна 2531,4 м2.
Пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354), установлено, что при расчете платы за коммунальные услуги используются сведения из документов государственного технического учета, из ЕГРН и из иных документов, подтверждающих право владения (пользования) помещением. При этом в случае расхождения сведений приоритет имеют данные из ЕГРН. Расчет производится в соответствии с ними начиная с того расчетного периода, в котором исполнителю были представлены сведения из реестра.
На основании вышеизложенного действия ООО «Петербургская Застава» по применению площади 2398,2 м² (на основании документов
о праве) при наличии актуальных сведений в ЕГРН (2564,6 м²)
не соответствуют требованиям Правил № 354.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТЕРБУРГСКАЯ ЗАСТАВА" (ИНН: 6952324930) , адрес: 170042, обл. Тверская, г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д 142
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При рассмотрении обращения от 21.07.2026 № 9760/ОГ, в том числе по вопросу расхождения между площадью многоквартирного дома, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН, реестр), и площадью, применяемой ООО «Петербургская Застава», за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 102/8, кв. 53 (далее – МКД), установлено следующее.
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, ООО «Петербургская Застава» применяет площадь жилых и нежилых помещений в МКД, равную 2398,2 м². Эта величина определена по документам, подтверждающим право владения (пользования) помещением в указанном многоквартирном доме.
Согласно сведениям, размещенным в ЕГРН, данная площадь составляет 2564,6 м². По информации указанной в техническом паспорте МКД указанная площадь равна 2531,4 м2.
Пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354), установлено, что при расчете платы за коммунальные услуги используются сведения из документов государственного технического учета, из ЕГРН и из иных документов, подтверждающих право владения (пользования) помещением. При этом в случае расхождения сведений приоритет имеют данные из ЕГРН. Расчет производится в соответствии с ними начиная с того расчетного периода, в котором исполнителю были представлены сведения из реестра.
На основании вышеизложенного действия ООО «Петербургская Застава» по применению площади 2398,2 м² (на основании документов
о праве) при наличии актуальных сведений в ЕГРН (2564,6 м²)
не соответствуют требованиям Правил № 354.