Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ХОУМ ГРУПП"

№69260946940122843129

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 30.07.2026 № 10264/ОГ по поводу восстановления отделочного слоя стен и потолков в подъезде № 24 в многоквартирном доме № 46 по бульвару Гусева в городе Твери. Согласно реестру лицензий Тверской области данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Хоум Групп» ИНН 6950235160,  ОГРН 1196952016788, 170043, Тверская обл., г. Тверь, Октябрьский пр-кт, д. 99 корп. 1, помещ. 26, info@uk-home.group. Согласно пунктам 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить следующие работы: - окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; - поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; - не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; - не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета; - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно пункту 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая организация обязана осуществлять работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно выполнять работы, в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «УК «Хоум Групп», обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно выполнять работы, в целях надлежащего содержания внутренней отделки в местах общего пользования (в подъездах). До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)     3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 3.2.8, 3.2.9 Правил № 170; 2) пункта 11 Минимального перечня.                                                    4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)   В подъезде № 24 в многоквартирном доме № 46 по бульвару Гусева в городе Твери предусмотреть возможность по организации проведения текущего ремонта (восстановить отделочный слой стен и потолков в местах нарушений). 4)  Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 31.12.2026.     5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном  контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп  Настоящее предостережение направлено на электронный адрес info@uk-home.group