Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНОЕ КОММУНАЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ"

№69260946940123117879

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Тверская область, г. Тверь, пр-кт Комсомольский, д. 4/4 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от __________ №_______________ 1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНОЕ КОММУНАЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ» (далее – ООО «СКР») ИНН 6900010179, адрес юридического лица: 170518, Тверская обл, р-н. Калининский, с. Никольское, д. 4 2. При осуществлении следующего вида контроля: Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами   Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 02.07.2026 № 8798/ОГ, в том числе по вопросу обеспечения информационного взаимодействия с собственниками многоквартирного дома № 75 по шоссе Петербургское города Твери посредством «Цифровой платформы МАХ». В соответствии с пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к лицензионным требованиям отнесено в том числе соблюдение лицензиатом требований к обеспечению информационного взаимодействия, предусмотренного частью 6 статьи 165 ЖК РФ. На основании части 6 статьи 165 ЖК РФ лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, обязано обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах с использованием системы и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24.06.2025 № 156-ФЗ «О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон). Согласно статье 1 Федерального закона в целях повышения доступности услуг и сервисов в различных сферах жизнедеятельности, создания комфортной и безопасной среды при использовании информационных технологий, обеспечения конфиденциальности передаваемой и получаемой информации создается многофункциональный сервис обмена информацией. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2025 № 1880-р определено, что создание и функционирование многофункционального сервиса обмена информацией обеспечивается посредством «Цифровой платформы МАХ». ООО «СКР» имеет лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами Л045-01032-69/01277484. Согласно реестру лицензий Тверской области ООО «СКР» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 2 с. Беле-Кушальское Тверской области. Принимая во внимание вышеизложенное, ООО «СКР» обязано соответствовать лицензионному требованию, установленному пунктом 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, а именно соблюдать требования к обеспечению информационного взаимодействия, предусмотренного частью 6 статьи 165 ЖК РФ. В свою очередь из обращения от 07.09.2026 № 12221/ОГ следует, что ООО «СКР» не обеспечивает предусмотренное частью 6 статьи 165 ЖК РФ взаимодействие. Не исполняет пункты 2,3 Порядка информационного взаимодействия ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами, лица, оказывающего услуги, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 г. № 156-ФЗ "О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 декабря 2025 г. № 856/пр (далее-Приказ). Из домового чата, многоквартирного дома № 2 с. Беле-Кушальское Тверской области, созданного на «Цифровой платформе МАХ» следует, что участниками являются 15 человек. ООО «СКР» или уполномоченное ООО «СКР» лицо в указанном домовом чате на сообщения не отвечает, не размещены сведения предусмотренные п.3 Приказа . Следовательно, не обеспечение ООО «СКР» информационного взаимодействия с собственниками многоквартирного дома № 2 с. Беле-Кушальское Тверской области посредством «Цифровой платформы МАХ» является нарушением части 6 статьи 165 ЖК РФ. Таким образом, ООО «СКР» необходимо обеспечить информационное взаимодействие с собственниками многоквартирного дома № 2 с. Беле-Кушальское Тверской области посредством «Цифровой платформы МАХ». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 6 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)Обеспечить информационное взаимодействие с собственниками многоквартирного дома № 2 с. Беле-Кушальское Тверской области посредством «Цифровой платформы МАХ». 4) В срок до 10.10.2026 предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп. Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области А.А. Хренов (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись) Бородий Наталья Александровна, государственный инспектор Тверской области,       +7 (482) 233 34 93, BorodiyNA@tverreg.ru   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект предостережения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)   Предостережение направлено в личный кабинет ЕПГУ через ЕРКНМ. Дополнительно предостережение направлено на электронную почту: skr69@list.ru