Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ФОНД ИМУЩЕСТВА"

№69261186940120490304

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 19.11.2025 № 9143/ОГ по вопросу ненадлежащего коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме № 25 по улице Колхозной в поселке городского типа Сандово Тверской области. Способ управления данным многоквартирным домом непосредственное управление. В соответствии с частью 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) осуществление деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса является коммунальной услугой, а юридическое лицо предоставляющее коммунальную услугу является исполнителем. МУП «Фонд имущества» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению потребителям многоквартирного дома № 25 по улице Колхозной в поселке городского типа Сандово Тверской области в соответствии с пунктами 14 и 17 Правил, так как договоры на поставку коммунального ресурса по теплоснабжению в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению с управляющими организациями не заключены. Счета за коммунальную услугу по отоплению выставляются МУП «Фонд имущества непосредственно собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома № 25 по улице Колхозной в поселке городского типа Сандово Тверской области. Подпунктом «в» пункта 3 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1 Правил. В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 Правил, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления В пунктах 14, 15, 16 Приложения 1 к Правилам установлено, что при предоставлении коммунальной услуги по отоплению должно быть бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода, обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31°С и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20°С (в угловых комнатах - +22°С); в других помещениях - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, Давление во внутридомовой системе отопления:с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв.см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв.см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв.см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем 1)        Рассмотреть настоящее предостережение. 2)        Принять меры по обеспечению предоставления коммунальной услуги по отоплению потребителям в многоквартирном доме № 25 по улице Колхозной в поселке городского типа Сандово Тверской области надлежащего качества. 3)          Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление до 10.02.2026.