Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 23.12.2025 № 10434/ОГ по вопросу проведения периодических проверок индивидуальных приборов учета холодной воды в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. Коробкова, д. 20, корп. 1, установлено следующее. Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Согласно пункту 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. В соответствии с подпунктом пунктом е(1) пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Пунктом 82 Правил № 354 к обязанностям исполнителя также отнесено проведение проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, достоверности представленных потребителями сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Указанные проверки согласно пункту 83 Правил № 354 должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета электрической энергии расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. Исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирном доме по указанному адресу является ТСЖ «Коробкова, 20, корп.1». Документы, подтверждающие проведение периодических проверок индивидуальных приборов учета холодной воды в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. Коробкова, д. 20, корп. 1, со стороны ТСЖ «Коробкова, 20, корп.1» в Главное управление не представлены. Таким образом, соблюдение ТСЖ «Коробкова, 20, корп.1» периодичности проведения проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодной воды, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. Коробкова, д. 20, корп. 1, не подтверждается. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) Подпункт «е(1)» пункта 31, пункт 82, пункт 83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)        Рассмотреть настоящее предостережение. 2)        Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)         Обеспечить проведение проверки приборов учета холодной воды, установленных в помещениях многоквартирного дома по адресу: г. Тверь, ул. Коробкова, д. 20, корп. 1. 4)        Сообщить в Главное управление об исполнении данного предостережения в срок до 16.02.2026.  (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)  Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп Предостережение направлено по электронному адресу: korobkova20k1@mail.ru