Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 16.01.2026 № 014/201/ОГ в том числе по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению ненадлежащего качества, предоставляемую собственникам и пользователям помещений в пгт Белый Городок Кимрского муниципального округа Тверской области, установлено следующее. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). П. 98 Правил определено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований приведены в приложении № 1 к Правилам. Согласно п. 2 приложения № 2 к Правилам должно быть обеспечено постоянное соответствие состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.1074-01). Отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается. При несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с п. 101 Правил. Основанием для выполнения перерасчета является акт, фиксирующий факт отклонения качества холодной воды от установленных требований, который составляется в порядке, определенном Правилами. В соответствии с п. 111, 112 Правил датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются в том числе дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, составленном потребителем в соответствии с п. 110(1) Правил, в случае если нарушение качества подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги. Период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным в том числе с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с п. 113 Правил. Согласно протоколу испытаний ООО «ГИЦ ПВ» от 07.04.2025 по адресу: Тверская область, Кимрский муниципальный округ, пгт Белый городок, ул. Школьная, д. 18А, кв. 24, выявлены отклонения качества холодной воды от требований, установленных СанПиН 2.1.4.1074-01, в том числе по мутности, цветности, запаху, окисляемости. По вышеуказанному адресу плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению начисляется в полном объеме. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 98,101 Правил. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020   № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)   Рассмотреть настоящее предостережение. 2)   Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)   Выполнить перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по адресу: Тверская область, Кимрский муниципальный округ, пгт Белый городок, ул. Школьная, д. 18А, кв. 24, с 07.04.2025 до даты устранения нарушения качества, сняв начисление платы в полном объеме в соответствии с п. 2 приложения № 2 к Правилам. В срок до 10.02.2026 предлагаю проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения.