Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВЫШНЕВОЛОЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ОБЪЕДИНЕННОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"

№69261186940120533194

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 41а по улице Кирова в поселке Красномайский города Вышнего Волочка, в том числе по вопросу правильности начисления платы за отопление. По информации, предоставленной ООО «УК Наш город» и МУП «ОКХ», многоквартирный дом № 41а по улице Кирова в поселке Красномайский города Вышнего Волочка оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который в мае 2025 года не допущен к эксплуатации из-за выхода из строя. Согласно положениям пунктов 42.1, 59.1 и 60.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в случае выхода из строя ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии, начиная с даты его выхода из строя, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступило данное событие, до даты, когда был возобновлен учет тепловой энергии путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям общедомового прибора учета тепловой энергии, плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям общедомового прибора учета за двенадцать календарных месяцев, предшествующих периоду его выхода из строя, но не более шести последующих расчетных периодов, в которых предоставляется отопление, а по истечении данного срока плата за отопление рассчитывается исходя из норматива. Вместе с тем, как следует из платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, плата за отопление жителям вышеуказанного многоквартирного дома до апреля 2025 года начислялась исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, в период с июня по сентябрь 2025 года не начислялась, за май и октябрь 2025 года данная плата начислена исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, а с ноября 2025 года начисляется исходя из норматива. Из изложенного следует, что начиная с расчетного периода, в котором вышел из строя общедомовой прибор учета тепловой энергии в вышеуказанном многоквартирном доме, плата за отопление потребителям начислена исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям общедомового прибора учета за два, а не за шесть месяцев, в которых предоставляется коммунальная услуга по отоплению, что не соответствует установленному законодательством порядку расчета. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям пунктов 42.1, 59.1, 60.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Произвести жителям многоквартирного дома № 41а по улице Кирова в поселке Красномайский города Вышнего Волочка перерасчет размера платы за отопление за ноябрь и декабрь 2025 года исходя из среднемесячного расхода тепловой энергии на отопление по показаниям общедомового прибора учета. 4) С января 2025 года до даты ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии начислять жителям вышеуказанного дома плату за отопление в соответствии с указанным порядком расчета в период, не превышающий шести месяцев отопительного сезона, начиная с мая 2025 года. 5) О результатах рассмотрения настоящего предостережения проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.