|
Значение |
1. Обществу с ограниченной ответственностью «Первый Квартал» (ООО «Первый Квартал») ИНН 6952042340, ОГРН 1196952005447
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 24.12.2025 № 10471/ОГ Ким Е.В., проживающей в квартире № 95 дома № 35 по улице Веселова города Твери, из которых следует, что ООО «Первый Квартал» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, чем нарушает его права вследствие нарушения работы инженерных коммуникаций, поражение током от крана водоснабжения в ванной комнате в связи с возможным нарушением заземления.
Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО «Первый Квартал» ИНН 6952042340, ОГРН 1196952005447. Адрес юридического лица: 170026, Тверская обл, г Тверь, ул Карпинского, д 18, офис 3, E-mail: pervkvartal@yandex.ru.
Согласно пункту 7, Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: Проверку заземления ванн.
Согласно пункту 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая компания обязана осуществлять надлежащее содержание общедомового имущества.
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Первый Квартал» обязана осуществлять работы по выявлению нарушения работы инженерных коммуникаций; разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ на территории многоквартирного дома № 35 по улице Веселова в городе Твери.
«Первый Квартал» не приняло необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 35 по улице Веселова города Твери, чем нарушает его права.
До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
пунктов 7, Правил № 170;
пункта 20 Минимального перечня;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Рассмотреть настоящее предостережение.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Принять необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников, помещений в многоквартирном доме № 35 по улице Веселова города Твери, а именно провести проверку заземления ванных комнат.
4) Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 25.02.2026.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп. |