|
Значение |
Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) проведен мониторинг информации, обязательной к размещению
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система), по результату которого выявлены следующие нарушения.
Согласно части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ
по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
На основании пунктов 2, 6, 33, 42 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию: - о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг; - об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние; - о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; - иную информацию и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru.
Согласно пункту 1.23 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), управляющие организации размещают в системе платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 главы XI Состава управляющие организации размещают в системе информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая
их технические характеристики и состояние не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня изменения указанных сведений.
Пунктом 8.3 главы XI Состава предусмотрено обязательное размещение в системе информации о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения
с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором управления.
Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ информации, касающейся управления многоквартирным(и) домом(ами) для управляющих организаций является обязательным.
Вышеуказанная информация ООО УК «ОДК» не размещена в системе, либо размещена частично, что является нарушением пунктов 1.23, 2, 8.3 главы XI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя
и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) ООО УК «ОДК» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктами 1.23, 2, 8.3 главы XI Состава.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Рассмотреть настоящее предостережение;
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 18 статьи 7, пунктами 2, 6, 33, 42 части 1 статьи 6, Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 1.23, 2, 8.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр;
3. Разместить в ГИС ЖКХ технические характеристики, информацию о состояние объектов государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении ООО УК «ОДК»;
4. Разместить в системе платежные документы за период сентябрь 2025 – январь 2026 гг. в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «ОДК»;
5. Разместить в ГИС ЖКХ платежные реквизиты управляющей организации;
6. О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 19.02.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия
(не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |
