Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНАКОВСКИЙ ЖИЛФОНД"

№69261186940121011706

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление поступило обращение от 24.02.2026 № 046/1154/ОГ, по вопросам ремонта ступеней, оконных заполнений, ремонта стен многоквартирного дома № 10 по улице Гагарина в городе Конаково Тверской области. В соответствии с пунктами 4.1.1, 4.2.3.4, 3.2.8, 3.2.9, 4.8.1, 4.7.1, 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать исправное состояние фундаментов и стен подвалов. Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровле. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны: обеспечивать исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Исходя из пунктов 3, 8, 9, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных заполнений многоквартирных домов относятся проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОНАКОВСКИЙ ЖИЛФОНД» ИНН 6911023532 (далее – ООО «Конаковский Жилфонд»). По информации заявителя на текущую дату в местах общего пользования ощущается неприятный запах канализации.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) п. 3, 8, 9, 13 Минимального перечня; п. 4.1.1, 4.2.3.4, 3.2.8, 3.2.9, 4.8.1, 4.7.1, 4.2.1.1 Правил     (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 30.04.2026, принять меры по ремонту ступеней, обеспечению исправного состояния оконных заполнений, обследованию стен на предмет разрушений кв. 9 указанного многоквартирного дома