Предостережение:

•   При рассмотрении обращения от 12.03.2025 № 4031/ОГ по вопросу установки (эксплуатации) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. 2-я Серова, д.37, установлено следующее. Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. В соответствии с пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении. Пунктом 80.1 Правил № 354 определено, что установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, иного оборудования, используемого для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), в многоквартирном доме, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений Правил № 354. При этом во исполнение пункта 80.2 Правил № 354 установка индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме и допуск их к эксплуатации, в случае если по состоянию на 01.04.2020 или ранее прибор учета электрической энергии отсутствовал, истек срок его эксплуатации или он вышел из строя, должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31.12.2023, а в случае если по состоянию на 01.04.2020 или ранее истек интервал между поверками прибора учета, то поверка прибора учета или установка нового прибора учета должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31.12.2021. В иных случаях установка, замена или поверка (с учетом положений пункта 80 1 Правил № 354) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком не позднее 6 месяцев: - с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета, если соответствующая дата (срок) установлена в договоре энергоснабжения (договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению), при наличии информации об указанной дате у гарантирующего поставщика; - с даты получения обращения потребителя или исполнителя, если обращение потребителя поступило исполнителю, об истечении интервала между поверками, срока эксплуатации, о выходе прибора учета электрической энергии из строя и (или) его неисправности; - с даты выявления истечения срока интервала между поверками, срока эксплуатации, неисправности прибора учета электрической энергии в ходе проведения его проверки в установленном Правилами № 354 порядке или с даты получения обращения от исполнителя, если проверки проводились исполнителем; - с даты обращения собственников комнат в коммунальной квартире о необходимости установки комнатных приборов учета электрической энергии, если между всеми потребителями в коммунальной квартире заключено соглашение, предусмотренное пунктом 50 Правил № 354. Согласно информации, отраженной в обращении от 12.03.2025 № 4031/ОГ, нежилое помещение, расположенное на 5 этаже второго подъезда многоквартирного дома по адресу: г. Тверь, ул. 2-я Серова, д.37, и принадлежащее ООО «Аннет» не оснащено индивидуальным прибором учета электрической энергии. При этом АО «Росатом Энергосбыт» документы, подтверждающие отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета электрической энергии в указанном нежилом помещении или подтверждающие, что его электроснабжение осуществляется без использования общего имущества (запитано до общедомового прибора учета электрической энергии), не представлены. Пунктом 82 Правил № 354 к обязанностям исполнителя отнесено проведение проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, за исключением случаев, если прибор учета электрической энергии установлен начиная с 01.07.2020, достоверности представленных потребителями сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), прибора учета электрической энергии, установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений). Указанные проверки согласно пункту 83 Правил № 354 должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета электрической энергии расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. 2-я Серова, д.37, является АО «Росатом Энергосбыт». Со стороны АО «Росатом Энергосбыт» документы, подтверждающие проведение проверок средств измерения электрической энергии в данном многоквартирном доме с установленной Правилами № 354 периодичностью, в Главное управление не предоставлены. Таким образом, соблюдение АО «Росатом Энергосбыт» периодичности проведения проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электрической энергии, факта их наличия или отсутствия, достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. 2-я Серова, д.37, а также исполнения обязанности по установке (при наличии технической возможности) индивидуальных приборов учета электрической энергии в помещениях указанного многоквартирного дома не подтверждается. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) 80, 80.1, 80.2, 82, 83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020   № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)    Обеспечить проведение проверки приборов учета электрической энергии, установленных в многоквартирном доме многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. 2-я Серова, д.37. 4)   При необходимости и наличии технической возможности обеспечить оснащение ранее не оборудованных приборами учета жилых, нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. 2-я Серова, д.37, индивидуальными приборами учета электрической энергии. 5)   Сообщить в Главное управление об исполнении данного предостережения в срок до 15.05.2026. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп  Никифорова Татьяна Валерьевна – государственный инспектор Тверской области отдела надзора за энергосбережением Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, тел. (4822) 33 34 93, эл. адрес: NikiforovaTV@tverreg.ru Настоящее предостережение направлено по электронному адресу: info@atomsbt.ru, secretary@tver.atomsbt.ru