|
Значение |
В Главное управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 26.03.2026 № 4763/ОГ гражданина, по поводу отсутствия уборки мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома № 18-А по улице 1-ая Пугачева в городе Торжке Тверской области (далее - многоквартирный дом).
Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Домовой».
Исходя из пункта 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относится:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Согласно пункту 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) на лестничных клетках должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней, стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц.
ООО «Домовой» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 18-А по улице 1-ая Пугачева в городе Торжке Тверской области на основании лицензии от 06.05.2015 № 069000080 и договора управления многоквартирным домом, в связи с чем обязан соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
В своем обращении заявитель указывает, что ООО «Домовой» не производит уборку мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома № 18-А по улице 1-ая Пугачева в городе Торжке Тверской области, что в свою очередь, свидетельствует о нарушении ООО «Домовой» пункта 4.8.14 Правил № 170 и пункта 23 Минимального перечня.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункта 4.8.14 Правил № 170;
2) пункта 23 Минимального перечня.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно обеспечить регулярную уборку лестничных клеток: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней, стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц в многоквартирном доме № 18-А по улице 1-ая Пугачева в городе Торжке Тверской области.
3) Об исполнении предостережения уведомить Главное управление в срок до 06.06.2026.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп |
