|
Значение |
В целях проверки полноты и достоверности размещения информации в установленные сроки товариществом собственником жилья «Вольного Новгорода, 13» (далее – ТСЖ «Вольного Новгорода, 13») в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области проведено наблюдение, в ходе которого установлено следующее.
Согласно части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию
и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
В соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru.
В соответствии с пунктом 3 статьи 148 ЖК РФ товарищество собственников жилья составляет сметы доходов и расходов товарищества на соответствующий год и годовой отчет о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год, представление такого отчета общему собранию членов товарищества для утверждения, размещение такого отчета, утвержденного общим собранием членов товарищества, в системе.
Согласно пунктов 15.1, 15.1(1), 15.2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), годовой отчет о деятельности правления товарищества собственников жилья, отчет
о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество собственников жилья осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом.
Таким образом, размещение в системе отчета о деятельности правления товарищества за предыдущий год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности для товарищества собственников жилья является обязательным.
Во вкладке «Реестр информации о способах управления многоквартирными домами» раздела «Лицензирование» в личном кабинете Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области отображена информация о способе управления многоквартирного дома № 13 по улице Вольного Новгорода в городе Твери – ТСЖ «Вольного Новгорода, 13», следовательно отчет о деятельности правления товарищества, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности должны быть размещены в системе не позднее 31.03.2026.
Однако в нарушение установленных сроков ТСЖ «Вольного Новгорода, 13» отчет о деятельности правления товарищества за 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 год по состоянию на 07.04.2026 не размещены в ГИС ЖКХ.
Таким образом, ТСЖ «Вольного Новгорода, 13» нарушены требования пункта 3 статьи 148 ЖК РФ, пунктов 15.1, 15.1(1), 15.2 главы ХI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) ТСЖ «Вольного Новгорода, 13» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2 главы XI Состава.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1.Рассмотреть настоящее предостережение;
2.Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 18 статьи 7, пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр;
3.Разместить в ГИС ЖКХ годовой отчет о деятельности правления ТСЖ «Вольного Новгорода, 13» за 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, а также информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 год;
4.О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 21.04.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп. |