Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 2687/ОГ № 2687/ОГ, по поводу отсутствия теплоизоляции на трубопроводах внутридомовой системы отопления в подвале многоквартирного дома № 8 корп 1 в поселке ДРСУ-2 в городе Твери. Согласно пунктам 4.9.1, 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация при эксплуатации многоквартирных домов должна обеспечивать исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности: генераторов тепла (котельных) с разработкой режимных карт работы котлов, обеспечением их высококачественным топливом, необходимым для данных типов котлов, подачей требуемого количества и качества теплоносителя для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилых зданий в соответствии с требуемым графиком регулирования температуры и расхода воды в тепловых сетях; внешних теплопроводов (внутриквартальных тепловых сетей) с расчетным расходом теплоносителя и требуемыми параметрами (температурой и давлением воды в трубопроводах) при минимальных потерях; центральных и индивидуальных тепловых пунктов с системами автоматического регулирования расхода тепла; системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления; системы горячего водоснабжения с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки; системы вентиляции, обеспечивающей в помещениях нормируемый воздухообмен, при минимальных расходах тепла на нагрев воздуха, инфильтрующегося через окна и двери, и приточного воздуха в системах с механической вентиляцией и воздушным отоплением; тепловой изоляции трубопроводов горячей воды, расположенных в подземных каналах, подвалах, чердаках, а также в санитарно-технических кабинах.         Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Лига ЖКХ», обязано осуществлять работы по обеспечению надлежащего состояния общего имущества  многоквартирного дома № 8 корпус 1 в поселке ДРСУ- 2 в городе Твери, в том числе принимать меры по обеспечению исправной, достаточной теплоизоляции внутренних трубопроводов, стояков в подвале дома.        До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)     пунктов 4.9.1, 5.3.1 Правил № 170   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.  № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1)        Рассмотреть настоящее предостережение.                        2)        Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)        Обеспечить надлежащее состояние общего имущества многоквартирного дома № 8 корпус 1 в поселке ДРСУ- 2 в городе Твери, в том числе принять меры по обеспечению исправной, достаточной теплоизоляции внутренних трубопроводов, стояков в подвале дома. 4) Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 15.09.2026.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022   № 118-пп   Настоящее предостережение направлено на электронный адрес liga-jkh@yandex.ru