Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований                                            ___13.04.2026_______ № 4191/ОГ-26                   1. Жилищный кооператив «Мой дом» (ЖК «Мой дом»), ИНН 6950266715 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора) за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами                                                                                                 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Рассмотрел обращение от 16.03.2026 № 4191/ОГ, поступившее от потребителя, проживающего по адресу: г. Тверь, ул. Лидии Базановой, д. 20, кв. 146, по вопросу отсутствия в платежных документах информации о общедомовом приборе учета электрической энергии и его показаниях. Установлено: Требования к содержанию платежного документа установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В силу подпунктов «г», «е» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указывается, в том числе объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Данные сведения отражены в разделе 2 Примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, и методических рекомендаций по ее заполнению, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр. Согласно пункту 71 Правил № 354 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации устанавливается примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги, а также методические рекомендации по ее заполнению. Из представленных ЖК «Мой дом» платежных документов за январь, февраль, март 2026 года следует, что сведения о заводском номере общедомового прибора учета электрической энергии, общего объема электроэнергии потребленного многоквартирным домом, объеме электроэнергии, потребленного в целях содержания общего имущества, в них отсутствуют. Таким образом выявлено нарушение пункта 69 Правил № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020                                             № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)          Рассмотреть настоящее предостережение; 2)          Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований;   3)          Указать в платежных документах сведения о заводском номере общедомового прибора учета электрической энергии, общий объем электроэнергии потребленного многоквартирным домом, объем электроэнергии, потребленной в целях содержания общего имущества. 4)     Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление до 15.06.2026. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)