|
Значение |
В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступили обращения от 23.03.2026 № 4562/ОГ, 4563/ОГ, 4564/ОГ, 4566/ОГ, 4567/ОГ, 4568/ОГ, 4569/ОГ, 4570/ОГ, 4571/ОГ, 4572/ОГ по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
Согласно части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию
и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
На основании пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.
В соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru.
Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ ответов на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившие с использованием системы, для товарищества собственников жилья является обязательным.
Согласно пункту 19 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), товарищества собственников жилья размещают в системе информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в товарищество собственников жилья с использованием системы не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.
В соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 ( далее - Правила), срок для ответа на обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом собственников жилья соответствующего запроса (обращения).
Обращение от 16.01.2026 № 69-2026-1751 в адрес ТСЖ «Хромова 19» содержит информацию об отсутствии ремонта в многоквартирном доме № 19 по улице Хромова в городе Твери, № 69-2026-1752 содержит информацию об отсутствии выборов правления ТСЖ в многоквартирном доме № 19 по улице Хромова в городе Твери, 15.02.2026 № 69-2026-6720 содержит информацию об отсутствии уборки придомовой территории многоквартирного дома № 19 по улице Хромова в городе Твери в городе Твери, 16.02.2026 № 69-2026-6991 содержит информацию об отсутствии капитального и текущего ремонта многоквартирного дома № 19 по улице Хромова в городе Твери, 20.02.2026 № 69-2026-7874 содержит информацию об отсутствии ремонта домофона в многоквартирном доме № 19 по улице Хромова в городе Твери, 22.02.2026 № 69-2026-8196 содержит информацию об отсутствии уборки наледи и снега с крыши многоквартирного дома № 19 по улице Хромова в городе Твери, 23.02.2026 № 69-2026-8213 содержит информацию о непроведении собраний собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по улице Хромова в городе Твери, 24.02.2026 № 69-2026-8515 содержит информацию об отсутствии сообщения причин отключения отопления в многоквартирном доме № 19 по улице Хромова в городе Твери, № 69-2026-9377 содержит информацию о непроведении выборов правления ТСЖ, № 69-2026-9604 содержит информацию об отсутствии уборки в подъезде и ненадлежащем освещении в подъезде многоквартирного дома № 19 по улице Хромова в Твери.
В свою очередь, информация, запрашиваемая в обращениях, не входит в перечень информации, перечисленной в пунктах 31, 32 и 34 Правил, следовательно ответы на обращения от 16.01.2026 № 69-2026-1751 и № 69-2026-1752 должны быть направлены не позднее 02.02.2026, ответ на обращение от 15.02.2026 № 69-2026-6720 должен быть направлен не позднее 03.03.2026, ответ от 16.02.2026 № 69-2026-6991 должен быть направлен не позднее 04.03.2026, ответы на обращения от 20.02.2026 № 69-2026-7874, от 22.02.2026 № 69-2026-8196, от 23.03.2026 № 69-2026-8213 должны быть направлены не позднее 11.03.2026, ответ на обращение от 24.02.2026 № 69-2026-8515 должен быть направлен не позднее 12.03.2026, ответы на обращение от 27.02.2026 № 69-2026-9377, от 28.02.2026 № 69-2026-9604 должны быть направлены не позднее 17.03.2026.
Однако ТСЖ «Хромова 19» ответы на обращения от 16.01.2026 № 69-2026-1751 и № 69-2026-1752 размещены в системе только 22.03.2026, ответы на обращения от 15.02.2026 № 69-2026-6720, от 16.02.2026 № 69-2026-6991, от 20.02.2026 № 69-2026-7874, от 22.02.2026 № 69-2026-8196, от 23.02.2026 № 69-2026-8213, от 24.02.2026 № 69-2026-8515, от 27.02.2026 № 69-2026-9377, от 28.02.2026 № 69-2026-9604 размещены в системе только 25.03.2026, что является нарушением пункта 36 Правил, пункта 19 главы XI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) ТСЖ «Хромова 19» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 19 главы XI Состава.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1.Рассмотреть настоящее предостережение;
2.Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 18 статьи 7, пунктом 40 части 1 статьи 6, Федерального закона № 209-ФЗ, пунктом 19 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр, пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп. |
