Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 18.03.2026 № 4359/ОГ, по вопросу протечек кровли, в квартире № 67 многоквартирного дома № 40 по улице Микробиологов в поселке Зеленогорский Вышневолоцкого м.о. Тверской области. Согласно пункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила) организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования Исходя из пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.   Согласно п. 152 Постановления Правительства РФ №354, представитель УК обязан прибыть на место происшествия для составления акта в течение 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРИОРИТЕТ" ИНН 6908020443. В своем обращении заявитель указывает на непринятие управляющей компанией ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРИОРИТЕТ" мер по ремонту кровли и составлению актов протечек, что в свою очередь, свидетельствует о нарушении ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРИОРИТЕТ" пункта 4.6.1.1  Правил, пункта 7, Минимального перечня   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) 4.6.1.1, Правил, пункта 7 Минимального перечня     (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 22.05.2026, обеспечить защиту от протечек кровли многоквартирного дома № 40 по улице Микробиологов в поселке Зеленогорский Вышневолоцкого м.о. Тверской области, зафиксировать протечки, составить акт ущерба в кв. № 67 данного дома.