Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 26.03.2026 № 4795/ОГ жильца квартиры № 20 многоквартирного дома № 4 корпус № 2 по проезду Швейников в городе Твери поводу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в квартиру, чем нарушает его права. Теплоноситель для коммунальной услуги по горячему водоснабжению на данный многоквартирный дом предоставляется ресурсоснабжающей организацией ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» ИНН 6950207050, ОГРН 1176952009101. Адрес юридического лица: 172527, Тверская обл., М.О. Нелидовский, г. Нелидово, ул. Кирова, д. 7,                         пом. 37. E-mail: oes@oes-tver.ru. Собственниками многоквартирного дома № 4 корпус № 2 по проезду Швейников в городе Твери принято решение о заключении прямых договоров с ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области». На основании изложенного и заключенного договора ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению потребителям многоквартирного дома № 4 корпус № 2 по проезду Швейников в городе Твери и обязано обеспечить потребителю предоставление коммунальных услуг надлежащего качества в соответствии с требованиями жилищного законодательства. В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) осуществление деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса является коммунальной услугой, а юридическое лицо предоставляющее потребителю коммунальные услуги является исполнителем. Подпунктом «а» пункта 31 Правил № 354 определено, что исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354. Подпунктом «в» пункта 3 Правил № 354 определено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1 к Правилам № 354. В соответствии с пунктом № 15 Приложения № 1 к Правилам № 354 установлено, что при предоставлении коммунальной услуги по отоплению должно быть обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), в других помещениях - в соответствии с требованиями Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2014). Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» обязано предоставлять потребителю коммунальные услуги по отоплению бесперебойно и надлежащего качества в соответствии с требованиями жилищного законодательства. В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:        1) Пунктов 3, 31 Правил № 354, пункта 15 Приложения № 1 Правил № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Рассмотреть настоящее предостережение. 2)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)Обеспечить предоставление коммунальной услуги по отоплению в многоквартирный дом № 4 корпус № 2 по проезду Швейников в городе Твери надлежащего качества (в том числе в квартиру № 20 4) Об исполнении предостережения уведомить Главное управление в срок до 01.05.2026. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Постановление Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре)»     Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области О.Б. Иванов