170100, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Малая Самара, д 2
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
15.04.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес товарищества собственников жилья «Малая Самара, 2» (далее – ТСЖ «Малая Самара, 2») собственником помещения № 6 в доме № 2 по улице Малая Самара города Твери направлено обращение № 69-2026-6066, посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС Ж... Еще...В адрес товарищества собственников жилья «Малая Самара, 2» (далее – ТСЖ «Малая Самара, 2») собственником помещения № 6 в доме № 2 по улице Малая Самара города Твери направлено обращение № 69-2026-6066, посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) об отсутствии отчетов по управлению многоквартирным домом за 2024, 2025 годы в системе.
На основании пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.06.2014 № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.
Согласно пункту 19 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), управляющие организации размещают в системе информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием системы не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.
В соответствии с пунктом 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 товарищество собственников жилья предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению товарищества, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения).
Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ ответов на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших с использованием системы, для управляющих организацией является обязательным.
Согласно сведениям, указанным во вкладке «Информация об обращениях и ответах на них» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, ответ на обращение от 11.02.2026 № 69-2026-6066 ТСЖ «Малая Самара, 2» не размещен в системе.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация либо осуществляющее управление многоквартирным домом товарищество собственников жилья представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
В соответствии с пунктом 3 статьи 148 ЖК РФ товарищество собственников жилья составляет сметы доходов и расходов товарищества на соответствующий год и годовой отчет о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год, представление такого отчета общему собранию членов товарищества для утверждения, размещение такого отчета, утвержденного общим собранием членов товарищества, в системе.
Согласно пунктов 15.1, 15.1(1), 15.2 главы XI Состава, годовой отчет о деятельности правления товарищества собственников жилья, отчет
о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество собственников жилья осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом.
Таким образом, размещение в системе отчета о деятельности правления товарищества за предыдущий год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности для товарищества собственников жилья является обязательным.
С учетом вышеизложенного, отчет о деятельности правления ТСЖ «Малая Самара, 2» за 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 год должны быть размещены в ГИС ЖКХ не позднее 31.03.2026.
Отчет о деятельности ТСЖ «Малая Самара, 2» по управлению многоквартирным домом за 2024 год должен быть размещен в ГИС ЖКХ не позднее 31.03.2025.
Согласно сведениям, указанным во вкладке «Реестр отчетов товарищества и кооператива» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом ТСЖ «Малая Самара, 2» за 2024, 2025 год не размещены в системе.
Таким образом, ТСЖ «Малая Самара, 2» нарушены требования пункта 3 статьи 148 ЖК РФ, пунктов 15.1, 15.1(1), 15.2, 19 главы ХI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) ТСЖ «Малая Самара, 2» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2, 19 главы XI Состава.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение;
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 18 статьи 7, пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр;
3) В срок до 30.04.2026 разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение от 11.02.2026 № 69-2026-6066;
4) Разместить в ГИС ЖКХ годовой отчет о деятельности правления ТСЖ «Малая Самара, 2» за 2024, 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2024, 2025 год, а также информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024, 2025 год;
5) О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 30.04.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАЛАЯ САМАРА, 2" (ИНН: 6903047561) , адрес: 170100, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Малая Самара, д 2
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес товарищества собственников жилья «Малая Самара, 2» (далее – ТСЖ «Малая Самара, 2») собственником помещения № 6 в доме № 2 по улице Малая Самара города Твери направлено обращение № 69-2026-6066, посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) об отсутствии отчетов по управлению многоквартирным домом за 2024, 2025 годы в системе.
На основании пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.06.2014 № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.
Согласно пункту 19 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), управляющие организации размещают в системе информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием системы не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.
В соответствии с пунктом 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 товарищество собственников жилья предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению товарищества, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения).
Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ ответов на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших с использованием системы, для управляющих организацией является обязательным.
Согласно сведениям, указанным во вкладке «Информация об обращениях и ответах на них» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, ответ на обращение от 11.02.2026 № 69-2026-6066 ТСЖ «Малая Самара, 2» не размещен в системе.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация либо осуществляющее управление многоквартирным домом товарищество собственников жилья представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
В соответствии с пунктом 3 статьи 148 ЖК РФ товарищество собственников жилья составляет сметы доходов и расходов товарищества на соответствующий год и годовой отчет о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год, представление такого отчета общему собранию членов товарищества для утверждения, размещение такого отчета, утвержденного общим собранием членов товарищества, в системе.
Согласно пунктов 15.1, 15.1(1), 15.2 главы XI Состава, годовой отчет о деятельности правления товарищества собственников жилья, отчет
о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество собственников жилья осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом.
Таким образом, размещение в системе отчета о деятельности правления товарищества за предыдущий год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности для товарищества собственников жилья является обязательным.
С учетом вышеизложенного, отчет о деятельности правления ТСЖ «Малая Самара, 2» за 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 год должны быть размещены в ГИС ЖКХ не позднее 31.03.2026.
Отчет о деятельности ТСЖ «Малая Самара, 2» по управлению многоквартирным домом за 2024 год должен быть размещен в ГИС ЖКХ не позднее 31.03.2025.
Согласно сведениям, указанным во вкладке «Реестр отчетов товарищества и кооператива» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом ТСЖ «Малая Самара, 2» за 2024, 2025 год не размещены в системе.
Таким образом, ТСЖ «Малая Самара, 2» нарушены требования пункта 3 статьи 148 ЖК РФ, пунктов 15.1, 15.1(1), 15.2, 19 главы ХI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) ТСЖ «Малая Самара, 2» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2, 19 главы XI Состава.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение;
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 18 статьи 7, пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр;
3) В срок до 30.04.2026 разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение от 11.02.2026 № 69-2026-6066;
4) Разместить в ГИС ЖКХ годовой отчет о деятельности правления ТСЖ «Малая Самара, 2» за 2024, 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2024, 2025 год, а также информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024, 2025 год;
5) О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 30.04.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.