Проверка СОРОКИН ДМИТРИЙ ГЕННАДЬЕВИЧ

№69261186940121456856

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение гражданина от 02.04.2026    № 5134/ОГ по вопросу ненадлежащего состояние крылец подъездов № 3 и № 4 многоквартирного дома № 40 по улице Мира в городе Торжке Тверской области (далее- многоквартирный дом) и поручней около подъездов многоквартирного дома. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ИП Сорокин Д.Г. Исходя из пункта пункту 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), к работам выполняемых в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относится: - выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; - контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); - выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; - контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; - контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); - при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно пункта 4.8.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации (далее - Правила № 170) пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять. Согласно пункта 4.8.10 правил № 170 входные крыльца должны отвечать требованиям: - осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; - стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания; -проветриваемое подполье или пространство под крыльцами должно быть открыто для осмотра; -не допускается попадание воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств под крыльцами.   ИП Сорокин Д.Г. является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 40 по улице Мира в городе Торжке Тверской области на основании лицензии от 01.09.2022  № 069000408 и договора управления многоквартирным домом, в связи с чем обязан соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1) пунктов 4.8.7, 4.8.10 Правил № 170; 2) пункта 9 Минимального перечня. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020    № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно обеспечить исправное состояние крылец и поручней многоквартирного дома № 40 по улице Мира в городе Торжке Тверской области.     3) Об исполнении предостережения уведомить Главное управление в срок до 01.06.2026.   Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп