Предостережение:

• В Главное управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение  от 02.04.2026    № 5136/ОГ  гражданина, проживающих в многоквартирном доме № 1-А по улице Кутузова в городе Торжке Тверской области (далее - многоквартирный дом), из которых следует, что ООО УК «Управдом» ненадлежаще содержит дорогу вдоль данного многоквартирного дома. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Управдом». Исходя из пункта  4.10.2.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003  № 170 (далее - Правила №170) впадины и трещины в покрытиях и на водоотводящих устройствах придомовой территории должны быть заделаны, а выпуклости на путях стока воды - срезаны. Просадки, образовавшиеся в местах прокладки инженерных сетей (водопровода, канализации, теплотрасса и т.д.) или в насыпных грунтах, необходимо немедленно засыпать песчаным грунтом с послойным трамбованием, а покрытие восстановить. Уклоны участков зеленых насаждений (газонов, придомовых садов и др.) должны быть в пределах 0,04-0,11, открытых поверхностей придомовой территории - не менее 0,05, кюветов - не менее 0,04.     ООО УК «Управдом» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 1-А по улице Кутузова в городе Торжке на основании лицензии и договора управления многоквартирным домом, в связи с чем обязан соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1) пунктов 4.10.2.5 Правил № 170; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020    № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»      ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно обеспечить исправное состояние дороги (устранив ямы, впадины ) вдоль многоквартирного дома № 1-А по улице Кутузова в городе Торжке Тверской области.         3) Об исполнении предостережения уведомить Главное управление в срок до 15.06.2026.   Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп